peshera_12.jpg

Современные люди живут в домах, квартирах, но вот житье в пещерах - это пережитки далекого прошлого. Однако в 2004 году семейная пара из США Курт и Дебора Слиперы приобрели пещеру в горе общей площадью 1,5 квадратных метров, которая осталась на месте заброшенных мраморных копей.


Как оказалось, сделать из нее дома, была вполне хорошая мысль. Пещера расположена в штате Миссури, поблизости от большого города Сент-Луис, всего в пяти минутах ходьбы от торгового центра.


Свое нестандартное жилище Слиперы обустраивали достаточно долгое время, но зато сейчас в пещере есть все необходимое: три этажа, обшитые снаружи раздвижными стеклянными дверями. Имеется вода, канализация и электричество. Кухня также оборудована по всем американским стандартам. Есть и большая прихожая, и ванна-джакузи. В глубине расположился бассейн с золотыми рыбками.


Из плюсов нельзя не назвать постоянную температуру в 17 градусов в любое время года, что дает возможность существенно сэкономить на кондиционировании и отоплении, но необходимы осушители воздуха. Стены остались из песчаника, а чтобы не сыпались крошка и пыль, над мебелью были растянуты специальные зонты.


Владельцы пещеры выложили за свое жилье 310 тысяч долларов США.


Однако финансовый кризис добрался и до этой пещеры. Курт Слипер заявил, что его жилье, скорее всего будет продано на Интернет-аукционе, если к маю текущего года он не сможет достать 80 тысяч долларов.


2nd_ipoteka3.jpg

В феврале еще три из двадцати пяти банков, крупнейших участников российского рынка ипотечного кредитования в России, возобновили предложения ипотечных кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке. Общее же количество банков, предлагающих такого рода продукты увеличилось до двенадцати.


Изменение в банковских программах ипотечного кредитования вызывает тенденция смещения спроса на жилую недвижимость в сторону объектов вторичного рынка, а также старания банков по улучшению качества кредитных портфелей.


Средневзвешенная процентная ставка по рублевым ипотечным кредитам в феврале 2009 года выросла на 0,6% и достигла 18,7%; в долларах США - 15.05%. По мнению аналитиков компании "Кредитмарт", весной текущего года рост ставок может ощутимо замедлится или же вовсе полностью остановиться в связи с невозможностью для заемщиков позволить себе данный кредитный продукт в нынешних экономических условиях.


Кроме этого, в феврале 2009 года наметилась тенденция смягчения требований банков по ипотеке. Вероятность получения у банков положительного решения о получении ипотечного кредита значительно больше, чем в январе этого года. Сегодня банки изъявляют готовность рассматривать как официальные, так и неофициальные доходы физических лиц, подтвержденные согласно формы справки банка.

FM-FM2.jpg

Один из ведущих американских кредиторов Fannie Mae объявил вчера о то, что убытки корпорации в минувшем квартале составили порядка 25,2 мрлд долларов. Дефицит средств вынудил Fannie Mae просить финансовое ведомство страны о помощи, сообщает издание Reuters.


Компании необходимо не менее 15,5 мрлд долларов, чтобы покрыть вызванный увеличением объема безнадежных долгов дефицит средств. За весь 2008 года Fannie Mae потеряла около 59 мрлд долларов. Fannie Mae ожидает ухудшения ситуации в текущем году, а это обязательно повлечет за собой уменьшение собственного капитала агентства. В феврале ожидалось, что Fannie получит от министерства финансов до 16 мрлд долларов.


Fannie Mae вместе с ее конкурентом Freddie Mac являются главными орудиями плана администрации президента США Барака Обамы по спасению рынка жилья. На минувшей неделе Белый дом решил удвоить капительную поддержку агентств, чтобы укрепить доверие инвесторов к Fannie и Freddie.


kaliningrad55.jpg

В конце прошедшей недели губернатор Калининградской области Георгий Боос распорядился приостановить текущие трансферты муниципалитетам, которые в рамках программы льготного ипотечного кредитования не выполнили своих обязательств перед молодыми семьями до 1 января 2009 года. Такое распоряжение было дано губернатором на оперативном совещании областного правительства.


Согласно правительственным данным, в настоящий момент 495 семей - участников программы молодежной ипотеки не обеспечены жильем. Наиболее невыполненные финансовые обязательства отмечены в Черняховском,  Светловском и Озерском районах.


Геогрий Боос дал две недели на устранения всех недостатков. В случае, если этого не случиться, то будут введены штрафные санкции в размере 5% от суммы трансферты. Также Боос говорил о праве молодых семей требовать муниципальные деньги в судебном порядке. "Вы накажете себя дважды - будете наказаны в виде штрафов, выплатите деньги по суду и будите лишены текущих трансферт", - заключил он.


Delta_kredit_bank_well.jpg

Максимальный рост объемов выдачи ипотечных кредитов зафиксирован в Москве и Московской области, где число выданных кредитов по сравнению с 2007 годом составило 81%.


При этом за 9 месяцев 2008 года доля ипотечного рынка банка ДельтаКредит в этом регионе увеличилась в 1,5 раза (до 10,5%). "Итоги года дали понять, что даже в условиях финансового кризиса и экономического спада ипотека продолжает оставаться весьма востребованным банковским продуктом", - прокомментировал ситуацию председатель правления ДельтаКредит Сергей Озеров. "Главными задачами в 2009 году для нас станут сохранение высокого качества кредитного портфеля и обеспечение бесперебойной выдачи кредитов, - рассказал о планах банка Озеров. - По этой причине мы разработали собственную программу развития в условиях кризиса и активно сотрудничаем с государственными структурами".


Категории

Страницы

Июль 2009

Вос Пон Вто Сре Чет Пят Суб
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  


Смотрите новые записи на главной странице или загляните в архив, где есть ссылки на все сообщения.

Разное